The Office Linz
Han32 / Hanuschstraße 32

Gewerbeobjekt

Projektinfos:

„The Office“ besteht aus einem Bürogebäude mit insgesamt 6.500 m² und ausreichend KFZ -Stellplätzen bzw. einer Tiefgarage. Die Büroflächen sind individuell plan- und ausführbar.

Das Bürohaus in Linzer Stadtlage entsteht in der Hanuschstraße 32 nahe dem Neuromed Campus (ehem. Wagner-Jauregg-Krankenhaus) des Kepler Universitätsklinikums. Zeitgemäße Architektur, moderne Ausstattung, ein nachhaltiger Nutzungsmix und perfekte Infrastruktur machen diesen Standort so besonders.

Gute Ideen brauchen Platz um sich zu entfalten – SEHR GUTE IDEEN brauchen mehr Platz.

  • Miete oder Kauf möglich
  • frei plan- & gestaltbar
  • genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
  • im Herzen von Linz – nahe dem Neuromed Campus
  • Top Infrastruktur

The Office Linz – Han32 / Hanuschstraße 32 – 

The Office Linz – Han32 / Hanuschstraße 32 – 

The Office Linz – Han32 / Hanuschstraße 32 – 

The Office Linz – Han32 / Hanuschstraße 32 – 

The Office Linz – Han32 / Hanuschstraße 32 – 

The Office Linz – Han32 / Hanuschstraße 32 – 

Lage

Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln 41 & 43 ist unmittelbar vor dem Grundstück (Bushaltestelle), der Autobahnanschluss befindet sich in 600m Entfernung, das Stadtzentrum ist in 2km erreichbar.

Infrastruktur
Naherholungsgebiet Hummelhofwald, Kinderbetreuung, Arzt, Supermarkt, Gastronomie, Bank – alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft oder in der nahen Umgebung des Projektes.

Verwertung
„The Office“ ist als Bauteil 2 der Gesamtanlage „Han32“ als Mietobjekt konzipiert. Dennoch ist ein Kauf des Objektes (ggf. mit Übernahme langfristiger Mietverträge) möglich.

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